Modello Diffida Consegna Chiavi

In questa pagina è possibile trovare un fac simile diffida consegna chiavi da scaricare e compilare.

Indice

Diffida Consegna Chiavi

La diffida per la consegna delle chiavi è un atto formale attraverso il quale il proprietario di un immobile sollecita l’inquilino che detiene ancora le chiavi dell’immobile, nonostante la conclusione del contratto di locazione, a restituirle entro un termine specifico. Questo documento serve a formalizzare la richiesta, indicando chiaramente che, in caso di inadempienza, si potranno intraprendere azioni legali per far valere i propri diritti.
La diffida è un preavviso legale che mira a evitare il passaggio a contenziosi più complessi, dando al destinatario l’opportunità di adempiere volontariamente all’obbligazione prima di procedere con vie legali.

Ecco le informazioni essenziali che deve contenere
-Intestazione e dati del destinatario: Includere i dati completi del destinatario della diffida (nome, cognome, e indirizzo), per garantire che la comunicazione sia correttamente indirizzata.
-Oggetto della diffida: Specificare che si tratta di una diffida per la consegna delle chiavi dell’immobile locato.
-Dettagli dell’immobile: Fornire l’indirizzo completo e, se necessario, altre specifiche dell’immobile per cui si richiede la restituzione delle chiavi.
-Riferimenti al contratto di locazione: Citare la data di stipula e di registrazione del contratto di locazione, stabilendo un collegamento diretto con l’obbligo di restituzione delle chiavi.
-Richiesta specifica di restituzione: Esplicitare la richiesta di restituzione delle chiavi, specificando eventuali dettagli (come il numero di chiavi o a quali porte esse appartengono).
-Termine per la restituzione: Indicare una data precisa entro cui le chiavi devono essere restituite, offrendo un termine ragionevole che tenga conto della ricezione della diffida.
-Conseguenze della mancata restituzione: Avvisare il destinatario delle potenziali azioni legali che potrebbero essere intraprese in caso di mancata restituzione entro il termine stabilito, incluse le richieste di risarcimento per danni derivanti dalla violazione contrattuale.
-Invito al dialogo: Esprimere la disponibilità a discutere di persona o a organizzare un incontro per la restituzione delle chiavi, al fine di facilitare una soluzione amichevole.
-Data e firma: Includere la data in cui la diffida viene inviata e la firma del mittente (il proprietario o il suo rappresentante legale), conferendo alla lettera un carattere ufficiale.
È importante che la diffida sia inviata mediante un metodo che permetta di documentarne l’invio e la ricezione, al fine di avere una prova documentale dell’avvenuta comunicazione, utile in caso di successive azioni legali.

Esempio di Diffida Consegna Chiavi

Di seguito è possibile trovare un esempio di diffida consegna chiavi.

Egregio/a [Nome del destinatario],

con la presente comunicazione, intendo formalmente diffidarla a procedere con la restituzione delle chiavi che attualmente detiene e che aprono le porte dell’immobile situato in [indirizzo completo dell’immobile], oggetto del contratto di locazione da noi firmato in data [data di stipula] e successivamente registrato il [data di registrazione].

Il suddetto contratto stabilisce inequivocabilmente l’obbligo a Suo carico di riconsegnare tutte le chiavi dell’immobile in questione al termine o alla cessazione dell’accordo contrattuale. Questo provvedimento è essenziale per assicurare la sicurezza e preservare l’integrità della proprietà, oltre a prevenire potenziali responsabilità legali sia civili che penali.

Nonostante i ripetuti solleciti, sia orali che scritti, da me inviati fino ad oggi, devo purtroppo constatare che non ho ancora ricevuto le chiavi in questione. Tale mancato adempimento è considerato una grave inadempienza agli obblighi contrattuali pattuiti e, di conseguenza, non può essere tollerato.

Vi prego pertanto di attenervi alla presente diffida, procedendo con la restituzione delle chiavi entro e non oltre [inserire una data specifica, ad esempio, “5 giorni dalla ricezione di questa comunicazione”]. In caso di mancata osservanza di questa richiesta entro il termine stabilito, sarò costretto/a ad avviare le necessarie azioni legali per proteggere i miei diritti, inclusa la richiesta di indennizzo per i danni e i disagi derivanti da questa situazione.

Sono comunque a disposizione per organizzare un incontro per facilitare la restituzione delle chiavi o per discutere qualsiasi questione riguardante la presente richiesta, sperando in una sua collaborazione al fine di risolvere amichevolmente la situazione.

La ringrazio per l’attenzione e resto in attesa di un suo cortese riscontro.

Distinti saluti,

[Firma]

[Nome e Cognome del mittente]
[Contatti del mittente]